Votre problématique

Adapter vos locaux aux évolutions de votre activité ?

Nos compétences

Nous guidons votre projet immobilier

Nous vous accompagnons dans vos projets de réorganisation ou réimplantation de bureaux, d'entrepôts ou d'atelier en vous aidant à définir vos besoins et vos contraintes.

Nous intervenons pour la recherche de locaux, la négociation, la mise en place de baux, les opérations d’acquisition, de cession ou de valorisation immobilière.

Titulaire d'une carte de professionnel de l'immobilier, le cabinet accompagne exclusivement les professionnels sur leurs opérations immobilières en répondant à leurs attentes spécifiques.

Immobilier professionnel

Plus qu'un diagnostic, un accompagnement orienté résultats

Notre expérience opérationnelle en entreprise nous permet de comprendre les réalités du terrain et les contraintes des dirigeants. Au-delà du diagnostic, nous pouvons proposer des solutions adaptées et accompagner leur mise en œuvre concrète en soutien de vos équipes.

Nos réalisations clients

Relocalisation d'une plateforme logistique pour une société de négoce B2B

Négoce • 30 salariés • CA 14 M€

Enjeu :

Accompagner le projet de relocalisation d'un entrepôt historique vers un nouveau site adapté au développement de l'activité, en intégrant les enjeux de stockage, de flux et d'organisation des équipes.

Résultat :

Dimensionnement complet de la future plateforme logistique avec définition des capacités de stockage, organisation des flux et implantation des espaces de travail, permettant de sécuriser le projet de relocalisation.

Solutions mises en œuvre :

Analyse des besoins actuels et futurs de la plateforme logistique
Recherche et analyse de sites immobiliers adaptés
Dimensionnement des surfaces de stockage et des zones fonctionnelles
Conception de l'implantation de l'entrepôt et des bureaux supports
Optimisation des flux physiques et des circuits opérationnels
Chiffrage global du projet d'implantation
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Cession d'une activité industrielle et de son site de production

Industrie • 80 salariés • CA 7,5 M€

Enjeu :

Accompagner une opération de cession industrielle impliquant un actionnaire financier, en valorisant à la fois l'activité de production et le site immobilier industriel associé.

Résultat :

L'opération a abouti à l'accord du fonds investisseur et permis à l'acquéreur de réaliser l'acquisition conjointe de l'activité industrielle et du site de production, sécurisant ainsi la continuité de l'exploitation.

Solutions mises en œuvre :

Diagnostic stratégique et valorisation de l'entreprise industrielle
Analyse et valorisation du patrimoine immobilier professionnel
Evaluation du site industriel et accompagnement des négociations immobilières
Pilotage des échanges avec les fonds investisseurs et les repreneurs
Coordination des due diligences financières, industrielles et immobilières
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Arbitrage entre cession d'un fonds de commerce et vente des locaux professionnels

Commerce • 2 salariés • CA 300 k€

Enjeu :

Définir la meilleure stratégie de cession pour un commerce dont la rentabilité ne permettait pas d'envisager une reprise classique, en arbitrant entre la vente du fonds de commerce et la valorisation des locaux professionnels.

Résultat :

L'analyse comparative des différents scénarios a conduit à privilégier la vente des locaux professionnels plutôt que la cession du fonds de commerce, permettant d'optimiser la valeur globale de l'opération pour le dirigeant.

Solutions mises en œuvre :

Diagnostic économique et valorisation du fonds de commerce
Analyse de la rentabilité et des perspectives de reprise
Estimation de la valeur des locaux professionnels
Analyse des différents scénarios de cession
Conseil stratégique et accompagnement de la négociation immobilière
Plus de détails

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